武胜县LNH-C-11土地拍卖，“学医商”配套齐全

优秀的区位、适中的面积、较低的容积率、较低的车位配比、合理的楼面价、优秀的昭示性，再加上“超级配套”！200米范围内，小学、中学、医院、公园、农贸市场、公交首末站近身赋能；800米范围内，人民广场、商业中心配套如虎添翼。

地块信息

地块名称：LNH-C-11

地块位置：龙女大道与幸福路交叉口南侧、白鹤路北侧

地块面积：68890平方米（以实际测量为准）

用地性质：商服、住宅用地

容积率：≤1.8

建筑密度：≤30%

建筑限高：54米

绿地率：≥30%

机动车停车泊位：0.6个/100㎡（计容建筑面积）

（上述数据以最终规划数据为准）

01

地块优势

武胜龙女湖片区，功能定位为“城市公园生活综合体”，是武胜“休闲江湾城”战略下建设休闲之城、公园之城、幸福之城的聚焦之地，也是武胜高端改善楼盘的集中之地。2023年8月，武胜龙女湖正式入选省级旅游度假区。

02

干道纵横出行便捷

迎宾大道、龙女大道双干道配置，5公里即可到达兰海高速武胜收费站、武胜客运中心。西可至遂宁、东可至广安。地块旁即是规划的龙女湖公交站场，将优化健全区域配套，为地块及周边社区居民出行、上学等提供更多样化的出行方式。

龙女大道

03

全龄配套教育高地

规划12班幼儿园、总投资1亿元新建的48班龙女湖小学、总投资5.5亿元与重庆西南大学联合共建的龙女湖中学（初中48班、高中72班，总120班）均在地块200米范围之内，目前已招生2000余人。业主子女才出家门，便入校门。

龙女湖小学

龙女湖中学

04

公园环伺生态城市

“城市中心+公园”作为的生态人居发展模式，各大城市已逐一印证其价值高地属性。36亩嘉陵音乐公园、88亩白鹤观体育公园、460亩黄林溪山体公园、2200亩重新打造的唐家山森林公园四大公园均在地块1公里范围之内。

嘉陵音乐广场

白鹤观体育公园

黄林溪山体公园

唐家山森林公园

05

医商配套齐全尽享便利

地块东北侧即是总投资4.5亿元的武胜中医院新址，是重庆市中医院紧密型医联体川渝合作武胜示范医院。距离地块700余米即是融恒时代商圈、夜嘉陵美食街，加之地块自身2000㎡农贸市场，醇熟商业傍身。

武胜县中医医院

融恒时代广场

LNH-C-11地块自身素质较好，周边配套极为优秀，同时龙女湖板块也属于绝对的增长型区域，成长空间大，土地资源奇货可居，是房企进入武胜投资的优选。希望与各大优秀房企共同探讨成渝地区双城经济圈发展背景下的投资机遇，实现共赢发展。

拍卖信息

报名截止时间：2023年9月13日16：00

竞拍时间：2023年9月14日10：00

起拍价：18980（万元）

竞买保证金：4000（万元）

联系电话：18883252564

公告网址：https://gasggzy.cn/jyxx/002003/002003001/20230825/90d93e7f-8c6f-4380-a67b-fec1c1f57c66.html