武胜县2023年公共租赁住房分配方案

为进一步规范我县住房保障工作，确保经申请、审核、公示等程序产生符合条件434户家庭，公开、公平、公正参与保障性住房分配，按照《武胜县人民政府办公室关于印发武胜县公共租赁住房管理办法的通知》（武胜府办发〔2020〕53号）精神，结合本县实际制定本方案。

一、分配时间：2023年3月3日上午10：00（具体时间以完成抽取顺序号为准）

二、分配地点：县会展中心大礼堂

三、分配监督

本次公租房公开抽号分配活动由县住建局举办，摇号分配坚持公开、公平、公正的原则。县人大、县政协、县纪委等相关单位进行现场监督，县公证处公证人员全程公证。

四、分配房源

本次分配的公租房共计167套（其中：2011年公共租赁住房小区54套，二室一厅建筑面积约60平方米6套，一室一厅建筑面积约40平方米48套；2012年公共租赁住房小区58套，二室一厅建筑面积约50-60平方米13套，一室一厅建筑面积约40-50平方米45套；新跃小区公共租赁住房37套，二室一厅建筑面积约50平方米13套，一室一厅建筑面积约50平方米24套；幸福家园公共租赁住房7套，二室一厅建筑面积约50平方米2套，一室一厅建筑面积约50平方米5套；仁和小区公共租赁住房9套，均为二室一厅建筑面积约50平方米；东升小区公共租赁住房2套，均为二室一厅建筑面积约50平方米），另设置轮候号50个。

五、摇号配租流程

（一）资格审核（8：00-10：00）

会场入口设置资料审核席，对参与摇号配租申请人相关信息资料进行核验，通过后现场组织抽取摇号顺序并登记，后在工作人员引导下进入会场按抽取的顺序号就座。

（二）抽号选房（10：00）

1.主持人清点选房人员实到情况并宣读分配方案、分配流程、选房要求及会场纪律；

2.人大、政协、县纪委监委、沿口镇派代表参与现场监督；

3.县公证处现场现场公示用作房源分配抽号的抽号箱和434个乒乓球（其中房号球167个、轮候号球50个、空白号球217个）；

4.抽签

（1）申请人按抽取的选号顺序号进行抽取乒乓球；抽号限定一人一次一号，多次参与选号或者一次抽取两个号码及以上者抽取结果均作废，取消本次选房资格。

（2）申请人抽取乒乓球后，交由唱票人员现场唱票；申请人在现场签字确认抽取结果，并在相关资料上签名确认并捺印。履行完上述程序的选房者，在工作人员的带领下有序退出选房现场。

（3）申请人抽中房号后由工作人员现场登记房号，并发放《武胜县公共租赁住房配租确认通知书》由申请人签字确认。未经登记、签字的，所选房号无效；房源充足但申请人放弃选房的，五年内不得再次申请公租房。

（4）本次公开摇号获得轮候号的申请人，登记为轮候对象，轮候期为两年，轮候期内空置房源（含分配后申请人放弃房源、新增、退出房源等），轮候家庭愿意居住的，可按轮候顺序直接分配，选取结果在所在社区公示，经公示无异议后，由县城投公司与申请人签订租赁合同。

（5）选房摇号登记结束后，县城投公司及时组织承租人签订《公租房租赁合同》，承租人应在领取配租确认通知书后的15个工作日内到县城投公司签订租赁合同，完善相关手续后，领取钥匙。

六、申请人参会要求

（一）所有参与选房的家庭应由年满18周岁的主申请1人持本人身份证和《武胜县公共租赁住房摇号通知单》参与现场选房活动，其他无关人员，不得进入现场。主申请人因故不能按时参与的，须提供书面委托书交由被委托人参与选房活动，并提供双方的身份证复印件和《武胜县公共租赁住房摇号通知单》参与选号。

（二）参与选房的人员须遵守会场纪律，不得携带管制刀具、易燃易爆等可能影响社会公共安全和秩序的物品，并自觉接受安全检查。不能无理取闹扰乱会场秩序，否则取消该户的选房资格。

（三）申请人当日8点钟前到会场门前集合，并将入场资料交由各自社区初审，审核通过后分社区引导申请人进入选房现场入口进行资料核验登记。截至当日10点未到场进行资料核验登记者视为自动放弃本次选房资格。

七、责任分工

县人大1人、县政协1人、县纪委监委1人、县公安局10人、县住建局15人、县卫计局3人（含医务人员2人）、沿口镇2人、社区26人（各社区2人）、县城投公司4人，共63人。

（一）县住建局具体负责本次公共租赁住房分配的会场布置、组织实施、筹备协调及后续相关工作。

（二）各社区做好分配政策宣传、解释工作，组织辖区内公租房申请人员按时参会，并维持本社区到场人员秩序，务必于3月1日前通知到每户申请人员。

（三）县卫健局负责指派救护车在定点位置，配备医务人员名做好现场医疗救护工作。

（四）县人大、县政协、县纪委各安排1名代表全程参与摇号活动监督和见证。

（五）沿口镇及各社区安排2名人员负责本社区申请人入场初审和到场人员组织，参与会场秩序维护和申请人引导。

（六）县公证处负责本次活动的全程公证。

（七）县委会务股负责现场音响设备调试工作。

（八）县公安局负责会场内外的安全保卫工作，并安排2名公安干警在会场入口处进行安全检查和警戒工作，其余8名干警在会场内外巡逻值守。

（九）县城投公司负责对公共租赁住房合同签订、租金收取、后续管理工作的现场答疑工作。

（十）县融媒体中心负责做好摇号分配活动的宣传报道工作并进行全程摄像。

六、附则

（一）选取房号后，放弃所选住房或在规定时间内不签订租赁合同者，视为自动放弃租赁资格，且五年内不得再次申请；

（二）为提高公租房租住效率，避免房源闲置，本次选房结束后，轮候期内不再进行集中选房分配，所剩房源及后续所腾退房源按轮候顺序，有房即分，所在社区将进行公示；

（三）所分配的公租房，不得擅自改变其住房用途，不得转借、转租或擅自调换，只限于申请人及其家庭成员居住使用，如有连续闲置6个月、转租、转借等违规行为，应按规定退回分配的公租房，并取消其住房保障资格。

（四）如遇符合分配条件申请户未全部到场，主动放弃分配资格，摇号箱内剩余摇号球现场解球，剩余房屋按轮候号顺序获得租住资格；剩余轮候号直接轮空。

本方案未尽事宜，按照《武胜县公共租赁住房管理办法》等规定执行。