第一部分 政策依据
1、嘉陵江梯级渠化利泽航运枢纽工程武胜县征地补偿和移民安置政策主要依据是什么?
主要依据是《中华人民共和国土地管理法》、《大中型水利水电工程建设征地补偿和移民安置条例》(国务院令第679号修订)、《四川省大中型水利水电工程移民工作条例》(2016年)、《四川省<大中型水利水电工程建设征地补偿和移民安置条例>实施办法》(四川省人民政府令第268号)等法律、法规、政策文件和武胜县人民政府结合我县实际制定的《实施方案》。
城市及农村其他工程建设征地拆迁的政策不适用。
第二部分 实物补偿补助
2、实物补偿补助的依据是什么?
按实物调查后公示确定的土地、人口、房屋及附属设施、零星树木等调查成果作为补偿补助的依据。
3、农村房屋补偿标准是多少?
| 序号 | 项目 | 单位 | 单价 |
| 1 | 框架 | 元/ m2 | 1100 |
| 2 | 砖混 | 元/ m2 | 960 |
| 3 | 砖木 | 元/ m2 | 720 |
| 4 | 其他 | 元/ m2 | |
| (1) | 铁硼 | 元/ m2 | 300 |
| (2) | 木棚 | 元/ m2 | 180 |
| (3) | 砖棚 | 元/ m2 | 180 |
4、附属设施补偿标准是多少?
| 项目 | 单位 | 单价 | 备注 |
| 1)围墙 | | | |
| 砖、石围墙 | 元/ m2 | 70 | |
| 2)院坝 | | | |
| 三合土 | 元/ m2 | 26 | |
| 砖、石、水泥砂浆 | 元/ m2 | 50 | |
| 石板坝 | 元/ m2 | 30 | |
| 3)粪池 | | | |
| 土粪池 | 元/ m2 | 50 | |
| 水泥、三合土粪池 | 元/ m3 | 100 | |
| 条石粪池 | 元/ m3 | 110 | |
| 4)水井 | | | |
| 机井 | 元/口 | 2000 | |
| 5)沼气池 | | | |
| 产气沼气 | 元/ m3 | 2500 | |
| 未产气沼气 | 元/ m3 | 1000 | |
| 7)花台 | 元/m3 | 80 | |
| 8)食品加工台 | 个 | 150 | |
| 8)洗衣台 | 个 | 150 | |
| 9)蓄水池 | 元/m3 | 200 | |
| 10)灶台 | 元/眼 | 250 | |
| 11)门楼 | 元/m2 | 400 | |
| 12)卫星电视接收器 | 元/套 | 200 | 移机费 |
| 13)固定电话 | 元/部 | 158 | 移机费 |
| 14)混凝土桌凳 | 元/个 | 600 | |
5、房屋装修补偿标准是多少?
| 项目 | 单位 | 单价 |
| 1、室内装修 | | |
| 1)A级 | 元/ m2 | 240 |
| 2)B级 | 元/ m2 | 180 |
| 3)C级 | 元/ m2 | 100 |
| 2、外墙瓷砖 | 元/ m2 | 34 |
| 3、防盗网 | 元/ m2 | 50 |
| 4、不锈钢护栏 | 元/ m2 | 60 |
| 5、防盗门 | 扇 | 1500 |
房屋装修分类表
| 项 目 | 装修材料 |
| 地 面 | 地砖 |
| 木地板 | |
| 水磨石 | |
| 墙 面 | 瓷砖 |
| 乳胶漆 | |
| 仿瓷 | |
| 墙纸 | |
| 屋 顶 | 石膏板 |
| 木质吊顶 | |
| 扣板 |
房屋装修等级分类:
A类(地面、墙面、屋顶都有装修);B类(地面、墙面、屋顶达到2项装修);C类(地面、墙面、屋顶达到1项装修)。房屋装修等级确定后,装修等级按该间房屋室内实际面积(通俗的讲,指该间房屋室内地面面积)计算。
6、园地、林地林木、零星林木补偿标准是多少?
| 序号 | 项目 | 单位 | 单价 |
| (一) | 园林木补偿费 | 元/亩 | |
| (1) | 果园林木补偿费 | 元/亩 | 6000 |
| (2) | 林地林木补偿费 | 元/亩 | |
| ① | 乔木林地 | 元/亩 | 2500 |
| ② | 灌木林地 | 元/亩 | 800 |
| (二) | 零星树木处理补偿费用 | 元/亩 | |
| (1) | 经济树 | | |
| ① | 幼树 | 株 | 20 |
| ② | 成树 | 株 | 80 |
| (2) | 用材树 | | |
| ① | 幼树 | 株 | 10 |
| ② | 成树 | 株 | 30 |
7、移民实物补偿补助费如何支付?
乡镇人民政府按照公布的各项标准和实物指标计算出移民户补偿补助费明细表,移民户实物补偿补助清单,交移民户签字确认,同时填写资金支付审批表一并送县水务局审查同意后,由县水务局按程序拨付到乡镇移民资金专用账户。
第三部分 搬迁安置和新房建设
8、搬迁安置人口如何确定?
利泽航运枢纽的搬迁人口指:主要住房位于利泽枢纽十年一遇洪水水位线下的,户籍和主要住房一致的人口。搬迁安置人口原则上按实物调查后公示的人口为准。
根据《四川省人民政府关于嘉陵江利泽航运枢纽工程建设征地范围内(四川库区)禁止新增建设项目和迁入人口的通知》(川府函[2015]128号)文件精神,除自然增长、正常调动、婚嫁、复转军人、国家机关及事业单位公招公聘干部、大中专毕业生回原籍、劳改劳教期满回原籍以外,期间自行入住和死亡人口经核实后一律不纳入人口统计范畴。
9、移民搬迁安置方式是什么?
本工程移民搬迁安置采取自主择址安置。即在居民迁移线外自行建房、购房或者搬迁至居民迁移线外居住。
10、自行建房占地面积如何确定?
依据《四川省<中华人民共和国土地管理法>实施办法》关于农村居民宅基地的规定,人均宅基地面积按30㎡/人控制(3人及3人以下户按90㎡/户控制,4人户按120㎡控制,5人及5人以上户按150㎡控制)。
11、办理不建房的程序是什么?
移民向所在乡(镇)人民政府提交《自主择址安置申请书》,并提供户口簿和身份证复印件,征地区外居住房屋的相关证明;村委会、乡(镇)人民政府、县水务局对《申请书》和相关材料进行审核后,报县人民政府审定。移民和县水务局签订《自主择址安置协议》,并经公证机构公证。
12、搬迁户的补助有哪些?
移民搬迁户的其他补助有:
(1)基础设施建设费补助标准为21200元/人(包含新址征地、场平、给排水、供电、能源、入户道路、广播电视等),按一次性补偿方式支付给移民。
(2)建房补助。根据四川省相关移民政策,补助标准为1000元/人。
(3)搬迁补助费:补助标准为1200元/人。
(4)能源设施补助费。对未统一安装天然气设施的移民,按每人补助400元的标准一次性给予能源设施补助。
第四部分 生产安置
13、生产安置人口如何计算?
生产安置人口是指因工程建设征收集体耕地需进行生产安置的人口,非农业人口不计算生产安置人口。
生产安置人口以村民小组为单位计算。
生产安置人口=征收耕园地面积÷征地前被征用单位的人均耕地面积;人均耕地面积=耕园地总面积(集体土地所有权证记载的耕园地面积)÷总农业人口。
14、生产安置方式是什么?
坚持以农为主,以土为本。本组或本村内进行自我土地调地的安置方式。
15、土地调剂的办理程序是什么?
乡(镇)人民政府组织生产安置移民和接收地村、组签订对接协议;接收移民村组按对接协议给生产安置移民划拨生产用地;相关程序完成后,乡(镇)及时将耕地调剂费划拨给被调剂耕地的村民小组。