关于《武胜县人才公寓管理办法（试行）》的 政策问答

问：《办法》出台的意义是什么？

答：《办法》旨在进一步优化人才发展环境，为各类人才提供安居保障，激发人才创新创业活力，为加快建成成渝地区双城经济圈经济强县、打造重庆都市圈北部副中心重要增长极提供有力人才保障。

问：人才公寓租赁对象包括哪些类别人才？

答：申请对象为在武胜范围内工作生活的下列人员：

（一）《广安市“急需紧缺专业高层次人才计划”人才分类认定目录》中一至六类人才；

（二）全县统一引进的急需紧缺专业高层次人才；

（三）“小平故里培优计划”项目入选者；

（四）全县统一考录的急需紧缺选调生；

（五）市委、县委掌握联系专家人才；

（六）取得“嘉陵英才卡”的人才；

（七）经县委人才工作领导小组同意的其他人才。

问：人才公寓申请条件有哪些？

答：申请人及配偶在本县城规划区内无任何形式房产，无商业、办公、厂房等经营性房产，无拆迁安置还房。申请人及配偶均未参加过房改或集资建房、未承租公共租赁住房和享受其他保障性住房。已申请入住公租房或其他保障性住房，且符合人才公寓租住条件的，可申请人才公寓，但需在正式签约搬入前腾退公租房或其他保障性住房。非机关事业单位在编的人才与用人单位签订了2年以上聘用合同且用人单位在我县为其按规定连续缴纳了6个月以上社会养老保险。

问：人才公寓申请程序有哪些？

答：由本人提出租赁申请，由用人单位和主管部门进行资格初审，县委人才办、县人力资源社会保障局、县住房城乡建设局、县房屋征收中心、县不动产登记中心、沿口镇人民政府等单位再次进行资格审核，审核通过后由县委人才办商武胜城市投资有限公司采取统筹分配和个人选择相结合的方式安排住房。。

问：人才公寓租金如何收取？

答：按照同区域同类型房屋租金标准70%收取租金；取得“嘉陵英才卡”菁才卡的申请人，租金按照50%收取；取得贤才卡的申请人免收房屋租金。租期最长不超过3年，租赁合同一年一签，承租人向武胜城市投资有限公司按年度全额缴纳租金和履约保证金，并根据合同约定，按时支付房屋使用过程中产生的水、电、燃气、通讯、有线电视、物业服务等费用。