武胜府复〔2025〕84号

县自然资源规划局：

你局呈报的《关于公开挂牌出让沿口镇JC-F-c-4地块国有建设用地使用权的请示》（武自然资规利用〔2025〕62号）收悉。经武胜县产业支撑领导小组（县自然资源管理委员会2025年第6次会议）审议通过，现批复如下。

一、原则同意将沿口镇JC-F-c-4地块国有建设用地使用权面向社会公开挂牌出让。该宗地位于武胜县旧城片区东环路与富裕路交叉口东南侧，总面积22577.77平方米（约33.8667亩，以实测为准），主要规划指标为：用地性质为商业用地（0901），1.0≤容积率≤2.5，建筑密度≤40%，绿地率≥25%，建筑限高36米，机动停车位≥1.0个/100平方米（计容建筑面积），地面不得设置停车位。其他规划建设条件按照《建设项目规划设计条件通知书》（武自然资规条〔2025〕65号）执行。土地用途为商业用地，土地使用年限为40年。该宗地按现状以挂牌方式出让，竞买人自行到现场踏勘。

二、该宗地设定起始价为3030万元（89.47万元/亩，楼面地价537元/平方米），竞买保证金610万元。该宗地不设底价出让。

三、中华人民共和国境内外的法人和非法人组织，除法律、法规另有规定外，均可申请参加该宗国有建设用地使用权挂牌出让活动。

四、竞得人自该宗地成交之日起10个工作日内签订《国有建设用地使用权出让合同》（以下简称出让合同），逾期不签订出让合同的，视为竞得人放弃竞得宗地，出让人终止供地，不退还竞买保证金。

五、该宗地挂牌成交出让价款自签订出让合同之日起30日内全额缴清。土地出让价款只能以受让人的名义缴入指定 账户。

六、该宗地自受让人缴清全部土地出让价款（含违约金）之日起30日内完成土地移交，未按出让合同约定缴清全部土地出让价款及违约金的，不得交付给受让人。

七、该宗地建设期限为3年，在收清土地地表建设用地使用权出让总价款之日起1个月内交付土地给竞得人，土地竞得人须在2年内动工建设。若发现土地闲置等情况，严格按照《闲置土地处置办法》处理。

八、该宗地不得擅自改变土地用途，不得非法转让。

九、该宗地纳入年度土地储备计划。由你局接此批复后，商市公共资源交易中心武胜分中心及时按程序面向社会组织公开挂牌出让。

武胜县人民政府

                            2025年9月1日