武胜县公开选择房地产价格评估机构入库公告

为规范武胜县范围内土地上房屋征收评估工作，维护被征收人的知情权、参与权，营造公开、公平、公正的阳光征收环境，根据《国有土地上房屋征收与补偿条例》相关文件要求，现就武胜县房屋征收评估机构入库公告如下：

一、申请资质

申请入库的房地产价格评估机构应当依法取得资质，并且按照《国有土地上房屋征收与补偿条例》《国有土地上房屋征收评估办法》《房地产估价机构管理办法》的规定在其资质等级许可范围内从事估价业务。

1.具有独立承担民事责任能力的法人或其他组织；

2.具有履行合同所必需的设备和专业技术能力；

3.近三年经营活动中没有重大违法记录；

4.具有房地产价格评估相应资质；

5.近三年内具有一次及以上房屋征拆项目评估经验。

二、服务时限和确定方式

评估机构经申请、审查入库后，将作为武胜县房屋征收的评估候选机构，服务期限从2024年3月至2026年3月，征拆项目的评估机构由各项目被征收人进行自主选择，若无法达成一致意见，则采取摇号、抽签等随机方式确定。征收区域或评估项目经选定或确定房地产价格评估机构后，签订《评估委托合同》，约定相关事项。

三、申请入库应提供的材料

1.入库信息申请表；

2.评估机构基本情况，包括单位简介、业绩材料、在册人员情况、服务保障措施等；

3.房地产估价机构资质证书及房地产估价师证书复印件；

4.营业执照副本和法人身份证复印件；

5.2021至2023年度财务状况报告复印件（营业执照登记时间不满一年的除外，审计报告、财务状况报告应当完整）；

6.参加本次活动前三年（2021—2023年）内在经营活动中没有违法违规行为和不良记录（“信用中国”网站打印相关证明）；

7.参加本次活动前三年（2021—2023年）依法缴纳税收和社会保障资金的良好记录（需提供完税证明、社保缴纳）；

8.承诺书；

9.具备设备和专业技术能力承诺书；

10.无重大违法记录承诺书；

11.良好的商业信誉承诺书。

按前款1—11材料依顺序装订成册递交纸质1份，并提交word格式电子文档1份。所有递交的复印件和承诺书均应加盖公章，并提交原件审验。材料必须真实，发现弄虚作假者，一律取消入库资格。

四、入库机构评审

入库评估机构相关申报材料受理后，进行综合评审，评审结果在武胜县人民政府网站上进行公示，公示时间为5日，在公示期间无举报投诉的，将确定为武胜县房屋征收入库评估机构。

五、退出机制

1.主动退出。经资格审查符合条件的进入备选库后，被选机构因自身原因无法履行此项工作，可以主动申请退出备选库，但必须提交申请书。

2.满意度测评退出。经资格审查符合条件入库后，在抽中且具体从事某区域评估工作后，邀请征收对象进行满意度测评，若邀请某征收区域三分之二及以上被征收人的满意度测评低于80%，则视为不合格，将从备选库中剔除。

六、评估费用收费标准及付款方式

详见附件六（具体以委托合同为准）。

七、入库报名有关的函电

地址：四川省广安市武胜县沿口镇上东街155号307办公室

联系人：段女士  电话：0826-6224566

八、申请文件获取时间和方式

请有意参加本次入库的单位，自2024年3月18日起至2024年3月22日17:00时止，带上公司相关资质证件（出示原件留存复印件）和其他要求的资料到武胜县房屋征收中心报名，逾期送达恕不接收。本次入库不接受邮寄的入库申请资料。

九、其他有关事项

1.入库信息申请表，请登录武胜县人民政府网站自行下载。

2.申请入库机构应在规定时间内按要求一次性报送申请材料，如提供资料不全的，将不再通过其他渠道补齐。

3.申请单位提交的申请资料必须实事求是、准确真实，如有弄虚作假或隐报瞒报有关情况的，一经查实，将直接取消申请资格或清除出库。

4.对本次入库的申报材料，不作退回。

附件：1. 房屋征收房地产价格评估机构入库信息申请表；

2. 承诺书；

3. 具备设备和专业技术能力承诺书；

4. 无重大违法记录承诺书；

5. 良好的商业信誉承诺书；

6. 评估费用收费标准及付款方式。

武胜县房屋征收中心

2024年3月15日